{"id":114,"date":"2026-05-27T05:13:04","date_gmt":"2026-05-27T05:13:04","guid":{"rendered":"https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/renover-maison-humide\/"},"modified":"2026-05-27T05:13:04","modified_gmt":"2026-05-27T05:13:04","slug":"renover-maison-humide","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/renover-maison-humide\/","title":{"rendered":"R\u00e9nover une maison humide \u00e9tape par \u00e9tape"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans une <strong>maison humide<\/strong>, les premiers indices semblent parfois anodins : une odeur persistante au r\u00e9veil, une peinture qui se boursoufle pr\u00e8s d\u2019une plinthe, un angle noirci derri\u00e8re une armoire. Pourtant, derri\u00e8re ces sympt\u00f4mes se cachent souvent des d\u00e9sordres bien plus profonds, capables d\u2019alt\u00e9rer la structure, le confort thermique et la qualit\u00e9 de l\u2019air int\u00e9rieur. Vouloir <strong>r\u00e9nover<\/strong> trop vite, en posant un nouveau rev\u00eatement ou en repeignant un mur, revient souvent \u00e0 retarder le vrai chantier plut\u00f4t qu\u2019\u00e0 le r\u00e9soudre.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le bon r\u00e9flexe consiste \u00e0 suivre un ordre rigoureux : <strong>inspection<\/strong>, diagnostic, phase pour <strong>ass\u00e9cher<\/strong>, choix du <strong>traitement anti-humidit\u00e9<\/strong>, puis seulement travaux de finition. C\u2019est cette logique qui \u00e9vite les doubles d\u00e9penses et les reprises de chantier deux ans plus tard. Dans les maisons anciennes, l\u2019\u00e9quilibre est encore plus d\u00e9licat : un enduit trop ferm\u00e9, un <strong>isolant \u00e9tanche<\/strong> mal choisi ou une <strong>ventilation<\/strong> absente peuvent aggraver le probl\u00e8me au lieu de le corriger.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\ud83d\udd0e <strong>Identifier la cause<\/strong> : remont\u00e9es capillaires, condensation ou <strong>infiltration d&rsquo;eau<\/strong> ne demandent pas les m\u00eames solutions.<\/li><li>\ud83d\udca7 <strong>Ass\u00e9cher avant de finir<\/strong> : aucune peinture ni aucun sol durable sur un support encore humide.<\/li><li>\ud83c\udf2c\ufe0f <strong>Traiter la ventilation<\/strong> : une maison trop \u00e9tanche sans renouvellement d\u2019air favorise moisissures et d\u00e9gradations.<\/li><li>\ud83e\uddf1 <strong>Choisir des mat\u00e9riaux compatibles<\/strong> : chaux, enduits respirants et solutions adapt\u00e9es aux murs anciens.<\/li><li>\ud83d\udcb6 <strong>Pr\u00e9voir un budget par \u00e9tapes<\/strong> : diagnostic, assainissement, <strong>r\u00e9paration murs<\/strong>, isolation, finitions.<\/li><li>\ud83d\udee0\ufe0f <strong>Coordonner les bons professionnels<\/strong> : expert humidit\u00e9, architecte, entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e, artisan RGE si besoin.<\/li><\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">R\u00e9nover une maison humide : par o\u00f9 commencer vraiment ?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La premi\u00e8re question n\u2019est pas \u201cquels travaux faire ?\u201d, mais <strong>pourquoi la maison est-elle humide ?<\/strong> C\u2019est l\u00e0 que beaucoup de projets se trompent. Julie et Karim, propri\u00e9taires d\u2019une b\u00e2tisse des ann\u00e9es 1930, pensaient refaire rapidement leur rez-de-chauss\u00e9e. En retirant le papier peint, ils ont d\u00e9couvert du salp\u00eatre, des plinthes d\u00e9form\u00e9es et une ma\u00e7onnerie charg\u00e9e d\u2019eau \u00e0 la base du mur nord.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans ce type de cas, il faut suspendre les travaux esth\u00e9tiques. Une <strong>maison humide<\/strong> peut parfaitement \u00eatre r\u00e9nov\u00e9e, mais seulement si la cause est trait\u00e9e avant le reste. Tant que le taux d\u2019humidit\u00e9 dans l\u2019air et dans les mat\u00e9riaux n\u2019est pas stabilis\u00e9, les finitions restent vuln\u00e9rables. En pratique, on cherche g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 revenir sous <strong>65 % d\u2019humidit\u00e9 relative<\/strong> avant d\u2019engager les couches sensibles du chantier. Cette discipline de d\u00e9part conditionne toute la r\u00e9ussite du projet.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1402\" height=\"1122\" src=\"https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Renover-une-maison-humide-etape-par-etape-1.jpg\" alt=\"d\u00e9couvrez comment r\u00e9nover une maison humide \u00e9tape par \u00e9tape avec nos conseils pratiques pour ass\u00e9cher les murs, pr\u00e9venir l&#039;humidit\u00e9 et restaurer votre habitation efficacement.\" class=\"wp-image-102\" srcset=\"https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Renover-une-maison-humide-etape-par-etape-1.jpg 1402w, https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Renover-une-maison-humide-etape-par-etape-1-300x240.jpg 300w, https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Renover-une-maison-humide-etape-par-etape-1-1024x819.jpg 1024w, https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Renover-une-maison-humide-etape-par-etape-1-768x615.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1402px) 100vw, 1402px\" \/><\/figure>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les signes qui montrent qu\u2019il ne faut pas r\u00e9nover trop vite<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Certains sympt\u00f4mes reviennent souvent et doivent \u00eatre pris au s\u00e9rieux. Les taches noires dans les angles indiquent fr\u00e9quemment une condensation r\u00e9currente. Les aur\u00e9oles basses et r\u00e9guli\u00e8res, elles, orientent plut\u00f4t vers des remont\u00e9es capillaires. Un parquet qui se soul\u00e8ve ou un enduit qui cloque signalent d\u00e9j\u00e0 une d\u00e9gradation avanc\u00e9e du support.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Voici les signaux d\u2019alerte les plus courants :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u26a0\ufe0f <strong>Salp\u00eatre<\/strong> ou voile blanch\u00e2tre au bas des murs<\/li><li>\u26a0\ufe0f <strong>Papiers peints gondol\u00e9s<\/strong> et peintures qui s\u2019\u00e9caillent<\/li><li>\u26a0\ufe0f <strong>Mauvaises odeurs<\/strong> persistantes de renferm\u00e9<\/li><li>\u26a0\ufe0f <strong>Menuiseries embu\u00e9es<\/strong> de mani\u00e8re r\u00e9p\u00e9t\u00e9e<\/li><li>\u26a0\ufe0f <strong>Rev\u00eatements de sol d\u00e9form\u00e9s<\/strong> ou plinthes d\u00e9coll\u00e9es<\/li><\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Observer ces indices permet d\u00e9j\u00e0 de pr\u00e9parer le diagnostic. Une maison ne \u201ctranspire\u201d jamais sans raison ; elle r\u00e9v\u00e8le simplement un d\u00e9s\u00e9quilibre qu\u2019il faut d\u00e9coder avant d\u2019agir.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour visualiser les premiers gestes de rep\u00e9rage, une d\u00e9monstration terrain aide souvent \u00e0 mieux comprendre les erreurs \u00e0 \u00e9viter.<\/p>\n\n<figure class=\"is-provider-youtube is-type-video wp-block-embed wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"R\u00e9nover un mur avant la pose de carrelage - Ma Maison de A \u00e0 Z\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/Wm5SMqDq26s?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les \u00e9tapes de diagnostic pour une maison humide avant travaux<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Avant de lancer le moindre devis de finition, il faut organiser une vraie <strong>inspection<\/strong>. L\u2019objectif n\u2019est pas seulement de constater l\u2019humidit\u00e9, mais de d\u00e9terminer son origine, son intensit\u00e9 et son trajet. Une aur\u00e9ole sur un mur peut venir du sol, d\u2019une fa\u00e7ade expos\u00e9e \u00e0 la pluie, d\u2019une fuite de r\u00e9seau ou d\u2019un manque de renouvellement d\u2019air. Le traitement sera totalement diff\u00e9rent selon le sc\u00e9nario.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un expert ind\u00e9pendant, un bureau d\u2019\u00e9tudes sp\u00e9cialis\u00e9 ou un architecte habitu\u00e9 au b\u00e2ti ancien peuvent \u00e9tablir ce diagnostic. Il faut se m\u00e9fier des pseudo-diagnostics gratuits qui aboutissent toujours \u00e0 la m\u00eame solution vendue d\u2019avance. Une analyse s\u00e9rieuse compare les hauteurs d\u2019humidit\u00e9, l\u2019exposition du b\u00e2timent, l\u2019\u00e9tat des sols ext\u00e9rieurs, des fondations, de la toiture et des \u00e9quipements de <strong>ventilation<\/strong>. La qualit\u00e9 du chantier d\u00e9pend directement de cette premi\u00e8re lecture.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1198\" height=\"1313\" src=\"https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Renover-une-maison-humide-etape-par-etape-2.jpg\" alt=\"d\u00e9couvrez comment r\u00e9nover une maison humide \u00e9tape par \u00e9tape avec nos conseils pratiques pour assainir votre habitat, pr\u00e9venir l&#039;humidit\u00e9 et retrouver un int\u00e9rieur sain et confortable.\" class=\"wp-image-103\" srcset=\"https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Renover-une-maison-humide-etape-par-etape-2.jpg 1198w, https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Renover-une-maison-humide-etape-par-etape-2-274x300.jpg 274w, https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Renover-une-maison-humide-etape-par-etape-2-934x1024.jpg 934w, https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Renover-une-maison-humide-etape-par-etape-2-768x842.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1198px) 100vw, 1198px\" \/><\/figure>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Remont\u00e9es capillaires, condensation ou infiltration d&rsquo;eau : comment les distinguer ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les <strong>remont\u00e9es capillaires<\/strong> apparaissent surtout en pied de mur. L\u2019eau du sol monte dans les mat\u00e9riaux poreux, parfois jusqu\u2019\u00e0 <strong>1,50 m<\/strong>, notamment lorsque la barri\u00e8re d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 d\u2019origine est absente ou d\u00e9grad\u00e9e. Les maisons en pierre, en brique pleine ou en terre cuite y sont particuli\u00e8rement sensibles.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La <strong>condensation<\/strong> se manifeste diff\u00e9remment. Elle touche davantage les pi\u00e8ces humides, les fen\u00eatres, les murs froids orient\u00e9s au nord et les angles mal ventil\u00e9s. C\u2019est le r\u00e9sultat d\u2019un air trop charg\u00e9 en vapeur d\u2019eau qui rencontre une paroi froide. Ce ph\u00e9nom\u00e8ne est tr\u00e8s fr\u00e9quent apr\u00e8s un changement de fen\u00eatres sans adaptation de la <strong>ventilation<\/strong>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019<strong>infiltration d&rsquo;eau<\/strong>, enfin, laisse souvent des traces plus localis\u00e9es. Une tache sous une fen\u00eatre, une coulure verticale apr\u00e8s pluie battante, un mur enterr\u00e9 qui suinte en cave : la g\u00e9ographie des marques est ici pr\u00e9cieuse. Le mur parle, \u00e0 condition de savoir lire ses motifs.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les outils utiles pour ass\u00e9cher et mesurer avant de r\u00e9nover<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Plusieurs outils permettent de confirmer un diagnostic. L\u2019humidim\u00e8tre est utile pour comparer les niveaux d\u2019humidit\u00e9 \u00e0 diff\u00e9rentes hauteurs. La cam\u00e9ra thermique rep\u00e8re les zones froides et certains d\u00e9sordres cach\u00e9s. Un test simple avec feuille plastique peut aussi donner une premi\u00e8re indication sur l\u2019origine de l\u2019eau dans la paroi.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Outil<\/th>\n<th>Utilit\u00e9 principale<\/th>\n<th>Ce qu\u2019il r\u00e9v\u00e8le<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\ud83d\udd0e <strong>Inspection visuelle<\/strong><\/td>\n<td>Observer fissures, taches, salp\u00eatre<\/td>\n<td>Indices de surface et logique d\u2019apparition<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\ud83d\udccf <strong>Humidim\u00e8tre<\/strong><\/td>\n<td>Mesurer l\u2019humidit\u00e9 dans les mat\u00e9riaux<\/td>\n<td>Gradient d\u2019humidit\u00e9 et zones \u00e0 surveiller<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\ud83c\udf21\ufe0f <strong>Cam\u00e9ra thermique<\/strong><\/td>\n<td>D\u00e9tecter parois froides et ponts thermiques<\/td>\n<td>Condensation potentielle, d\u00e9fauts d\u2019isolation<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\ud83e\uddea <strong>Test feuille plastique<\/strong><\/td>\n<td>Distinguer humidit\u00e9 du mur et humidit\u00e9 de l\u2019air<\/td>\n<td>Orientation probable de la cause<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\ud83c\udfe0 <strong>Analyse ext\u00e9rieure<\/strong><\/td>\n<td>Contr\u00f4ler goutti\u00e8res, pentes, fa\u00e7ade, soubassements<\/td>\n<td>Origine possible des infiltrations<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quand le diagnostic est bien pos\u00e9, les <strong>\u00e9tapes<\/strong> suivantes deviennent beaucoup plus rationnelles. On cesse d\u2019accumuler les solutions inutiles ; on construit une strat\u00e9gie.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ass\u00e9cher une maison humide avant toute r\u00e9novation int\u00e9rieure<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une fois la cause identifi\u00e9e, la priorit\u00e9 absolue consiste \u00e0 <strong>ass\u00e9cher<\/strong> le b\u00e2ti. Cette phase prend du temps, parfois plusieurs semaines, parfois plusieurs mois. C\u2019est souvent la partie la moins visible du chantier, donc la plus frustrante pour les propri\u00e9taires. Pourtant, c\u2019est aussi la plus rentable sur le long terme.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans la maison de Julie et Karim, le mur du salon a n\u00e9cessit\u00e9 pr\u00e8s de trois mois de stabilisation avant reprise des finitions. Sans ce d\u00e9lai, le nouvel enduit aurait cloqu\u00e9 d\u00e8s le premier hiver. Un mur \u00e9pais stocke l\u2019eau ; il ne s\u00e8che pas au rythme d\u2019un planning commercial. Il faut surveiller l\u2019\u00e9volution, mesurer, ventiler, chauffer mod\u00e9r\u00e9ment et \u00e9viter tout habillage pr\u00e9matur\u00e9. L\u2019assainissement est une course d\u2019endurance, jamais un sprint.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1402\" height=\"1122\" src=\"https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Renover-une-maison-humide-etape-par-etape-3.jpg\" alt=\"d\u00e9couvrez comment r\u00e9nover une maison humide \u00e9tape par \u00e9tape avec des solutions efficaces pour assainir les murs, pr\u00e9venir l&#039;humidit\u00e9 et retrouver un int\u00e9rieur sain et confortable.\" class=\"wp-image-104\" srcset=\"https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Renover-une-maison-humide-etape-par-etape-3.jpg 1402w, https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Renover-une-maison-humide-etape-par-etape-3-300x240.jpg 300w, https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Renover-une-maison-humide-etape-par-etape-3-1024x819.jpg 1024w, https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Renover-une-maison-humide-etape-par-etape-3-768x615.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1402px) 100vw, 1402px\" \/><\/figure>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les solutions techniques de traitement anti-humidit\u00e9 selon la cause<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le <strong>traitement anti-humidit\u00e9<\/strong> d\u00e9pend du m\u00e9canisme observ\u00e9. Pour les remont\u00e9es capillaires, l\u2019injection de r\u00e9sine hydrophobe est fr\u00e9quente, avec un co\u00fbt qui d\u00e9bute g\u00e9n\u00e9ralement autour de <strong>80 \u20ac par m\u00e8tre lin\u00e9aire<\/strong>. Pour les murs enterr\u00e9s ou caves, le cuvelage et l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 ma\u00e7onn\u00e9e se situent souvent entre <strong>150 et 300 \u20ac par m\u00b2<\/strong>, selon la complexit\u00e9 du support.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lorsqu\u2019il faut traiter l\u2019air int\u00e9rieur, une VMC hygror\u00e9glable ou double flux peut co\u00fbter entre <strong>1 500 et 6 000 \u20ac<\/strong>. Des d\u00e9shumidificateurs de chantier peuvent compl\u00e9ter temporairement le dispositif. Il faut bien comprendre leur r\u00f4le : ils acc\u00e9l\u00e8rent le retour \u00e0 l\u2019\u00e9quilibre, mais ne remplacent jamais la correction de la cause. Si l\u2019eau entre encore, la machine ne fait que compenser un d\u00e9sordre actif.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Combien de temps faut-il pour ass\u00e9cher correctement les murs ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le temps de s\u00e9chage d\u00e9pend de l\u2019\u00e9paisseur des murs, de leur mat\u00e9riau, de la temp\u00e9rature int\u00e9rieure et du niveau d\u2019humidit\u00e9 initial. Dans une ma\u00e7onnerie ancienne, l\u2019\u00e9vaporation reste lente. Un s\u00e9chage trop brutal peut d\u00e9placer les sels min\u00e9raux vers la surface et fragiliser les enduits.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En pratique, on contr\u00f4le r\u00e9guli\u00e8rement les mesures avant de poursuivre. C\u2019est seulement lorsque les relev\u00e9s deviennent stables que l\u2019on peut engager les couches sensibles : isolation, doublage, peinture, parquet. Cette patience \u00e9vite ce que les professionnels redoutent le plus : la reprise de sinistre sous finition neuve.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sur la partie assainissement, des retours d\u2019exp\u00e9rience en vid\u00e9o permettent de mieux visualiser les diff\u00e9rences entre simple s\u00e9chage, vraie correction structurelle et traitement adapt\u00e9.<\/p>\n\n<figure class=\"is-provider-youtube is-type-video wp-block-embed wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Travaux d&amp;apos;humidit\u00e9 dans les murs - la proc\u00e9dure en 5 \u00e9tapes pour stopper l&amp;apos;humidit\u00e9\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/AJl_29onWUY?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">R\u00e9paration murs, drainage et infiltration d&rsquo;eau : les travaux structurels prioritaires<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une fois le b\u00e2timent stabilis\u00e9, il faut traiter les entr\u00e9es d\u2019eau et les fragilit\u00e9s constructives. Dans beaucoup de projets, la vraie \u00e9conomie vient ici : r\u00e9parer la cause plut\u00f4t que masquer l\u2019effet. Une goutti\u00e8re mal dimensionn\u00e9e, un terrain en pente vers la fa\u00e7ade, une fissure de ma\u00e7onnerie ou un soubassement mal prot\u00e9g\u00e9 peuvent suffire \u00e0 relancer toute la pathologie.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La <strong>r\u00e9paration murs<\/strong> ne consiste donc pas seulement \u00e0 refaire un enduit. Elle peut inclure la reprise des joints, le traitement des fissures, la r\u00e9novation des appuis de fen\u00eatre, la correction des ruissellements ou la r\u00e9fection d\u2019une \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 enterr\u00e9e. Si la maison est implant\u00e9e en contrebas, un drainage p\u00e9riph\u00e9rique devient parfois indispensable. Le b\u00e2timent doit cesser de subir l\u2019eau pour pouvoir ensuite retrouver un fonctionnement sain.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1402\" height=\"1122\" src=\"https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Renover-une-maison-humide-etape-par-etape-4.jpg\" alt=\"d\u00e9couvrez comment r\u00e9nover une maison humide \u00e9tape par \u00e9tape avec nos conseils pratiques pour assainir, traiter l&#039;humidit\u00e9 et restaurer votre habitat efficacement.\" class=\"wp-image-105\" srcset=\"https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Renover-une-maison-humide-etape-par-etape-4.jpg 1402w, https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Renover-une-maison-humide-etape-par-etape-4-300x240.jpg 300w, https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Renover-une-maison-humide-etape-par-etape-4-1024x819.jpg 1024w, https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Renover-une-maison-humide-etape-par-etape-4-768x615.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1402px) 100vw, 1402px\" \/><\/figure>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quand le drainage ext\u00e9rieur devient indispensable<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le drainage ext\u00e9rieur s\u2019impose souvent lorsque les fondations restent en contact prolong\u00e9 avec un terrain satur\u00e9. C\u2019est fr\u00e9quent sur les parcelles en pente, les maisons semi-enterr\u00e9es ou les b\u00e2timents entour\u00e9s d\u2019am\u00e9nagements qui retiennent l\u2019eau. Un drain bien pos\u00e9, avec g\u00e9otextile, gravier et exutoire fonctionnel, soulage durablement les soubassements.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mais attention : un drainage mal con\u00e7u ne r\u00e9sout rien. Il doit \u00eatre pens\u00e9 avec les niveaux ext\u00e9rieurs, les descentes d\u2019eaux pluviales et la nature du sol. C\u2019est un travail de coh\u00e9rence hydraulique plus qu\u2019un simple ajout technique. Quand le terrain pousse l\u2019eau vers la maison, il faut redessiner son trajet.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">R\u00e9parer sans \u00e9touffer : le pi\u00e8ge de l\u2019isolant \u00e9tanche et des finitions bloquantes<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans les maisons anciennes, le pire choix consiste souvent \u00e0 enfermer un mur encore sensible derri\u00e8re un <strong>isolant \u00e9tanche<\/strong> ou un rev\u00eatement imperm\u00e9able. Le r\u00e9sultat peut sembler impeccable pendant quelques mois, puis apparaissent les cloques, les moisissures cach\u00e9es et parfois la d\u00e9gradation de l\u2019ossature int\u00e9rieure. Le mur ne respire plus, l\u2019humidit\u00e9 migre ailleurs.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il faut donc privil\u00e9gier des mat\u00e9riaux compatibles avec la diffusion de vapeur d\u2019eau : enduits \u00e0 la chaux, peintures min\u00e9rales, isolants perspirants selon les cas. La bonne technique n\u2019est pas celle qui bloque tout ; c\u2019est celle qui g\u00e8re intelligemment les transferts d\u2019humidit\u00e9. Dans le b\u00e2ti ancien, la performance se mesure autant \u00e0 la durabilit\u00e9 qu\u2019\u00e0 la fiche technique.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ventilation, isolation et mat\u00e9riaux adapt\u00e9s dans une maison humide<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Apr\u00e8s l\u2019assainissement structurel, la <strong>ventilation<\/strong> et l\u2019isolation prennent le relais pour stabiliser durablement le confort. Une maison bien r\u00e9nov\u00e9e n\u2019est pas seulement s\u00e8che ; elle doit rester saine en hiver, lors des douches, de la cuisson ou du s\u00e9chage du linge. Sans extraction d\u2019air efficace, l\u2019humidit\u00e9 produite au quotidien finit toujours par se d\u00e9poser quelque part.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">C\u2019est l\u00e0 qu\u2019appara\u00eet un point essentiel : isoler sans ventiler est une erreur fr\u00e9quente. Des menuiseries tr\u00e8s performantes dans une maison autrefois \u201crespirante\u201d peuvent aggraver la condensation si aucun renouvellement d\u2019air n\u2019est pr\u00e9vu. \u00c0 l\u2019inverse, une bonne VMC sans traitement des parois froides ne suffit pas si les ponts thermiques restent majeurs. L\u2019\u00e9quilibre repose sur l\u2019association des deux.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1536\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Renover-une-maison-humide-etape-par-etape-5.jpg\" alt=\"d\u00e9couvrez comment r\u00e9nover une maison humide \u00e9tape par \u00e9tape gr\u00e2ce \u00e0 nos conseils pratiques pour assainir et prot\u00e9ger votre habitation efficacement.\" class=\"wp-image-106\" srcset=\"https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Renover-une-maison-humide-etape-par-etape-5.jpg 1536w, https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Renover-une-maison-humide-etape-par-etape-5-300x200.jpg 300w, https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Renover-une-maison-humide-etape-par-etape-5-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Renover-une-maison-humide-etape-par-etape-5-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1536px) 100vw, 1536px\" \/><\/figure>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quelle ventilation choisir pour \u00e9viter le retour de l\u2019humidit\u00e9 ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une VMC simple flux convient \u00e0 de nombreux logements, notamment lorsqu\u2019il faut am\u00e9liorer rapidement l\u2019extraction de l\u2019air des pi\u00e8ces humides. La version hygror\u00e9glable adapte mieux les d\u00e9bits aux usages r\u00e9els. La double flux apporte un meilleur confort thermique, mais demande davantage de place, de r\u00e9glages et d\u2019investissement.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans une petite maison ancienne, l\u2019objectif est souvent pragmatique : extraire correctement dans la salle de bains, la cuisine et les WC, tout en assurant des entr\u00e9es d\u2019air coh\u00e9rentes. Une <strong>ventilation<\/strong> discr\u00e8te mais bien dimensionn\u00e9e change d\u00e9j\u00e0 beaucoup : moins de bu\u00e9e, moins d\u2019odeurs stagnantes, moins de condensation sur les murs froids. Ce sont des gains invisibles au d\u00e9part, mais tr\u00e8s visibles sur la dur\u00e9e.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Isolation anti-humidit\u00e9 : que faire apr\u00e8s l\u2019ass\u00e8chement ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019isolation ne doit intervenir qu\u2019apr\u00e8s stabilisation des supports. Une isolation int\u00e9rieure peut co\u00fbter environ <strong>45 \u00e0 120 \u20ac par m\u00b2<\/strong>, tandis qu\u2019une isolation ext\u00e9rieure se situe plut\u00f4t autour de <strong>120 \u00e0 265 \u20ac par m\u00b2<\/strong>, selon les mat\u00e9riaux et la complexit\u00e9 du chantier. Mais le prix seul ne dit rien de la pertinence technique.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans une maison ancienne, on privil\u00e9giera souvent des solutions laissant mieux circuler la vapeur d\u2019eau r\u00e9siduelle. Une isolation trop ferm\u00e9e peut d\u00e9placer le point de ros\u00e9e \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur du mur et recr\u00e9er le probl\u00e8me sous une forme moins visible. R\u00e9chauffer la paroi, oui ; l\u2019emprisonner, non. C\u2019est cette nuance qui fait la diff\u00e9rence entre une r\u00e9novation durable et un chantier qui vieillit mal.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Budget, professionnels et aides pour r\u00e9nover une maison humide sans se tromper<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le co\u00fbt total d\u2019un projet d\u00e9pend d\u2019abord du sc\u00e9nario d\u2019humidit\u00e9. Une simple correction de condensation n\u2019a rien \u00e0 voir avec un chantier m\u00ealant drainage, \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 enterr\u00e9e, reprise d\u2019enduits et isolation. Le budget doit donc \u00eatre construit par lots et dans le bon ordre. Le plus rentable n\u2019est pas toujours le moins cher imm\u00e9diatement ; c\u2019est souvent ce qui \u00e9vite une seconde r\u00e9novation.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">C\u00f4t\u00e9 intervenants, plusieurs profils peuvent \u00eatre mobilis\u00e9s. Un architecte apporte une vision globale du b\u00e2ti. Un bureau d\u2019\u00e9tudes humidit\u00e9 affine le diagnostic. Une entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e ex\u00e9cute les traitements cibl\u00e9s. Un ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre coordonne le calendrier. Si les travaux s\u2019inscrivent dans une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, un artisan RGE peut devenir essentiel pour l\u2019acc\u00e8s aux aides. L\u00e0 encore, l\u2019intelligence du projet vient de la coordination.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quels professionnels contacter selon le probl\u00e8me rencontr\u00e9 ?<\/h3>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Professionnel<\/th>\n<th>R\u00f4le<\/th>\n<th>Quand le solliciter ?<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\ud83c\udfdb\ufe0f <strong>Architecte<\/strong><\/td>\n<td>Vision globale du b\u00e2ti et prescription des travaux<\/td>\n<td>Projet complexe, maison ancienne, r\u00e9novation globale<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\ud83e\uddea <strong>Bureau d\u2019\u00e9tudes humidit\u00e9<\/strong><\/td>\n<td>Diagnostic technique des causes<\/td>\n<td>Doute entre condensation, remont\u00e9es, infiltration<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\ud83d\udee0\ufe0f <strong>Entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e<\/strong><\/td>\n<td>Mise en \u0153uvre du traitement anti-humidit\u00e9<\/td>\n<td>Injection, cuvelage, \u00e9tanch\u00e9it\u00e9, ass\u00e8chement<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\ud83d\udccb <strong>Ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre<\/strong><\/td>\n<td>Coordination des \u00e9tapes et des corps d\u2019\u00e9tat<\/td>\n<td>Chantier multi-lots<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\ud83c\udf31 <strong>Artisan RGE<\/strong><\/td>\n<td>Travaux \u00e9nerg\u00e9tiques \u00e9ligibles aux aides<\/td>\n<td>Isolation, ventilation, r\u00e9novation thermique<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/figure>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quelles aides financi\u00e8res peuvent all\u00e9ger le chantier ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les travaux d\u2019assainissement seuls ne sont pas toujours financ\u00e9s, mais ils peuvent l\u2019\u00eatre indirectement lorsqu\u2019ils s\u2019int\u00e8grent \u00e0 une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique coh\u00e9rente. En 2026, les dispositifs les plus mobilis\u00e9s restent <strong>MaPrimeR\u00e9nov\u2019<\/strong>, l\u2019<strong>\u00e9co-PTZ<\/strong>, les <strong>CEE<\/strong> et la <strong>TVA r\u00e9duite \u00e0 5,5 %<\/strong> sur certains travaux d\u2019am\u00e9lioration thermique.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour un m\u00e9nage qui combine reprise de <strong>ventilation<\/strong>, isolation apr\u00e8s ass\u00e8chement et am\u00e9lioration thermique globale, l\u2019effet levier peut devenir significatif. Le point cl\u00e9 est de pr\u00e9parer les devis dans le bon ordre et de v\u00e9rifier l\u2019\u00e9ligibilit\u00e9 avant signature. Une aide bien anticip\u00e9e peut rendre techniquement possible un chantier que le budget seul aurait frein\u00e9.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ordre des \u00e9tapes pour r\u00e9nover durablement une maison humide<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour \u00e9viter les confusions, il est utile de r\u00e9sumer le d\u00e9roul\u00e9 optimal d\u2019un chantier. Cette s\u00e9quence limite fortement les erreurs de m\u00e9thode. Elle permet aussi de mieux lire les devis et de rep\u00e9rer les propositions incoh\u00e9rentes.<\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>\ud83e\udded <strong>Observer les signes<\/strong> : taches, odeurs, cloques, moisissures, salp\u00eatre.<\/li><li>\ud83d\udd2c <strong>R\u00e9aliser une inspection et un diagnostic<\/strong> avec mesures et analyse des causes.<\/li><li>\ud83d\udca6 <strong>Supprimer les apports d\u2019eau<\/strong> : toiture, fa\u00e7ade, drainage, r\u00e9seaux, soubassements.<\/li><li>\ud83c\udf2c\ufe0f <strong>Ass\u00e9cher les murs et l\u2019air int\u00e9rieur<\/strong> avec suivi hygrom\u00e9trique r\u00e9gulier.<\/li><li>\ud83e\uddf1 <strong>Engager la r\u00e9paration murs<\/strong> et les traitements structurels adapt\u00e9s.<\/li><li>\ud83c\udfe1 <strong>Installer ou corriger la ventilation<\/strong> pour \u00e9viter les r\u00e9cidives.<\/li><li>\ud83e\uddf0 <strong>Isoler avec des mat\u00e9riaux compatibles<\/strong>, sans enfermer l\u2019humidit\u00e9 r\u00e9siduelle.<\/li><li>\ud83c\udfa8 <strong>Poser les finitions<\/strong> seulement sur supports stabilis\u00e9s.<\/li><li>\ud83d\udcc5 <strong>Mettre en place un suivi<\/strong> : goutti\u00e8res, bouches VMC, contr\u00f4le apr\u00e8s fortes pluies.<\/li><\/ol>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ce phasage para\u00eet simple sur le papier, mais il change tout dans la r\u00e9alit\u00e9. Une <strong>maison humide<\/strong> bien r\u00e9nov\u00e9e n\u2019est pas seulement plus belle ; elle devient plus stable, plus saine et beaucoup moins co\u00fbteuse \u00e0 entretenir.<\/p>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Peut-on ru00e9nover une maison humide sans traiter lu2019humiditu00e9 du2019abord ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Cu2019est techniquement possible, mais fortement du00e9conseillu00e9. Les peintures, doublages, sols et finitions posu00e9s sur un support humide se du00e9gradent vite. 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Le risque principal est de masquer un d\u00e9sordre actif, puis de devoir tout reprendre \u00e0 moyen terme.<\/p>\n<h3>Quel taux d\u2019humidit\u00e9 viser avant de reprendre les travaux int\u00e9rieurs ?<\/h3>\n<p>On consid\u00e8re g\u00e9n\u00e9ralement qu\u2019il faut revenir sous 65 % d\u2019humidit\u00e9 relative dans l\u2019air int\u00e9rieur et obtenir des mesures stabilis\u00e9es dans les mat\u00e9riaux avant de lancer les travaux sensibles. L\u2019interpr\u00e9tation exacte d\u00e9pend toutefois des supports et du diagnostic.<\/p>\n<h3>Une VMC suffit-elle \u00e0 r\u00e9gler une maison humide ?<\/h3>\n<p>Non, pas si l\u2019origine est structurelle. Une ventilation efficace corrige surtout la condensation et am\u00e9liore la qualit\u00e9 de l\u2019air. En revanche, elle ne remplace ni un drainage, ni une r\u00e9paration de fa\u00e7ade, ni un traitement contre les remont\u00e9es capillaires.<\/p>\n<h3>Faut-il \u00e9viter certains mat\u00e9riaux dans une maison ancienne humide ?<\/h3>\n<p>Oui. Les rev\u00eatements trop ferm\u00e9s, certains doublages imperm\u00e9ables et tout isolant \u00e9tanche mal positionn\u00e9 peuvent pi\u00e9ger l\u2019humidit\u00e9 dans les murs. Dans le b\u00e2ti ancien, les mat\u00e9riaux perspirants et compatibles avec la diffusion de vapeur sont souvent plus adapt\u00e9s.<\/p>\n<h3>Quels travaux peuvent ouvrir droit \u00e0 des aides ?<\/h3>\n<p>Les travaux purement curatifs ne sont pas toujours \u00e9ligibles seuls. En revanche, lorsqu\u2019ils s\u2019int\u00e8grent \u00e0 une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique comprenant ventilation, isolation ou am\u00e9lioration thermique globale, ils peuvent s\u2019inscrire dans un montage financ\u00e9 par MaPrimeR\u00e9nov\u2019, l\u2019\u00e9co-PTZ, les CEE ou la TVA r\u00e9duite selon les cas.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dans une maison humide, les premiers indices semblent parfois anodins : une odeur persistante au r\u00e9veil, une peinture qui se [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":101,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[40,37,38,36,39],"class_list":["post-114","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-travaux-de-renovation","tag-conseils-renovation-maison","tag-etapes-renovation-maison","tag-problemes-humidite-maison","tag-renover-maison-humide","tag-traitement-humidite-habitation"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/114","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=114"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/114\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-json\/wp\/v2\/media\/101"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=114"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=114"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/conseiltravaux.fr\/mag\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=114"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}